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　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我司將位于鶴城鎮(zhèn)茶行街089號（公產(chǎn)05537）的物業(yè)進(jìn)行公開招租。

　　公告如下：

　　一、交易資產(chǎn)基本情況

　　1、資產(chǎn)類型：不動產(chǎn)（非住宅）

　　2、資產(chǎn)面積：約206平方米

　　3、資產(chǎn)位置：鶴城鎮(zhèn)茶行街089號（公產(chǎn)05537）

　　4、資產(chǎn)用途與使用范圍：商鋪經(jīng)營

　　二、項目基本情況

　　1、競投底價為15元/平方米/月。

　　2、租金收取情況：前三年免租，第四、五年收取最終競投成交價減半向上取整，第六年起按最終競投成交價收取，第六年起每三年遞增5%。

　　3、租金收取方式：租金按年收取，先交租后使用。中標(biāo)人于每年8月15日前支付下一期租金。

　　4、合同起止期限：自2025年9月30日起至2035年9月29日止（以實際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。

　　5、中標(biāo)方必須按照鎮(zhèn)規(guī)劃制定具體規(guī)劃設(shè)計方案，外立面改造需符合鎮(zhèn)的打造要求，建設(shè)前報出租方審核。未經(jīng)出租方同意建設(shè)方案自行開工的，將收回物業(yè)的使用權(quán)。建設(shè)時間：承租方需保證在與出租方簽約后一個月內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)工期不能超過12個月。如乙方未在一個月內(nèi)動工建設(shè)或建設(shè)工期超過12個月，甲方可立即終止合同不予續(xù)租，沒收保證金，收回出租之物業(yè)。

　　三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)具有獨立民事責(zé)任能力的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可單獨或聯(lián)合競標(biāo)，聯(lián)合競標(biāo)需符合相關(guān)資格及協(xié)議要求，且存在禁止情形的主體不得參與。

　　四、競投保證金：9270元。（大寫：人民幣玖仟貳佰柒拾元整）中標(biāo)競投人的競投保證金直接轉(zhuǎn)為租賃物業(yè)保證金，競投保證金轉(zhuǎn)入賬號見競投須知。

　　五、競價方式：由競投人采取自行報價，最高報價者確定為成交方。

　　六、報名時間及地點

　　1.報名時間：2025年9月24日至2025年9月26日（9:00-12:00，14:00-17:00，2025年9月26日截至12:00）

　　2.報名地點：鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司

　　七、實地查看

　　本次交易不組織實地勘察，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，競投意向人可自行或聯(lián)系招標(biāo)單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標(biāo)的全部調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險和責(zé)任。

　　八、其他情況說明

　　風(fēng)險提示：具體經(jīng)營項目應(yīng)至鎮(zhèn)政府對應(yīng)職能部門咨詢是否可行、合規(guī)。

　　九、更多競投事項說明詳見競投須知。

　　十、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系電話：0750-8388005。

　　附件：1.鶴城鎮(zhèn)茶行街089號（公產(chǎn)05537）物業(yè)招租競投須知.docx

                  2.房屋租賃合同（樣本）.docx

                  3.商鋪圖.docx

鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司

2025年9月24日