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　　鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于2025年12月12日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心對雙合鎮(zhèn)先慶大坪九凹山魚塘使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位和個(gè)人前來競投。

　　一、交易資產(chǎn)基本情況：

　　1．資產(chǎn)類型：魚塘

　　2．資產(chǎn)面積：水面及塘基面積約118畝。

　　3．資產(chǎn)所在位置：雙合鎮(zhèn)合先慶大坪九凹山

　　4．資產(chǎn)交易方式：出租  

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　1．競投底價(jià)：990元/畝/年。

　　2．租金收取方式：租金按年度收取，首次支付前兩年租金，在正式租賃合同簽訂后7日內(nèi)付清，以后每年12月31日前收下一年租金（先交租后使用）。每年的租金不得拖欠，如有拖欠，每日按拖欠金額的萬分之五計(jì)付違約金。

　　3．租金每5年調(diào)整一次，每期年租金以上一期（5年）年租金為基數(shù)遞增 10%。

　　4．合同起止期限：15 年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

　　5．競投保證金：120000 元（大寫：人民幣壹拾貳萬元整 ）在競投會舉辦前一個(gè)工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

　　6．合同履行保證金：120000 元（大寫：人民幣壹拾貳萬元整 ），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。

　　三、行業(yè)要求：水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目，因該區(qū)域?qū)儆诮B(yǎng)區(qū)，不得養(yǎng)殖禽畜，養(yǎng)殖種類需符合國家規(guī)定，并符合畜牧、環(huán)保及水源管理規(guī)定噪音、廢氣、廢水排放規(guī)定、城鎮(zhèn)規(guī)劃及國土用地政策；不允許隨意改變其用途和破壞魚塘，不得在塘基種植桉樹或育桉樹苗。

　　發(fā)包標(biāo)的中大坪山塘的使用嚴(yán)格遵守各級政府及行政單位關(guān)于山塘、水庫管理的相關(guān)政策，如《小型水庫安全管理辦法》、《廣東省水庫大壩安全管理實(shí)施細(xì)則》《關(guān)于印發(fā)<鶴山市全面推行湖長制實(shí)施方案>的通知》（鶴河發(fā)〔2018〕8 號）《關(guān)于對全市水庫、重點(diǎn)山塘實(shí)行承包退出機(jī)制的通知》等。

　　四、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人，競價(jià)成功者，必須于14日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂《場地租賃使用合同》。

　　五、報(bào)名時(shí)間

　　有意參加競投的可于2025年12月3日至 2025年12月11日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn)府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。

　　六、實(shí)地查看

　　本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、聯(lián)系方式

　　鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

　　聯(lián)系人：梁小姐               座機(jī)：0750-8224884

　　鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

　　 2025 年 12 月 2 日