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　　鶴山市源創(chuàng)發(fā)展有限公司定于2025年4月14日上午10時(shí)于桃源鎮(zhèn)人民政府對位于桃源鎮(zhèn)建桃工業(yè)區(qū)（原鶴山東力電子科技有限公司）廠房進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意者前來競投。

　　一、交易資產(chǎn)基本情況

　　1、資產(chǎn)類型：廠房

　　2、資產(chǎn)面積：總使用面積20.48畝（13653.19㎡），其中，廠房：10880.46㎡（不含宿舍2182.09㎡）

　　3、資產(chǎn)所在位置：桃源鎮(zhèn)建桃工業(yè)區(qū)（原鶴山東力電子科技有限公司）

　　4、資產(chǎn)使用范圍：工業(yè)用途

　　5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　1、競投底價(jià)：廠房租金：10.00萬元/月，每5年遞增10%；

　　2、租賃期限：15年，自2025年5月1日起至2040年4月30日止。裝修免租期：3個(gè)月（備注：因廠房維護(hù)需要，由乙方自行出資裝修及維護(hù)，裝修期為3個(gè)月，即從 2025年8月1日起計(jì)收租金）。

　　3、租金的收取方式：按月收??；中標(biāo)者在每月5日前須繳交當(dāng)月租金。

　　4、競投保證金：20萬元，競投人須在2025年4月10日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付到鶴山市桃源鎮(zhèn)財(cái)政所（開戶行:廣東農(nóng)行鶴山桃源支行，戶名:鶴山市桃源鎮(zhèn)財(cái)政所，賬號(hào):4441-1401-0400-06762）賬戶，在競投前出示收據(jù)或轉(zhuǎn)賬證明。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：桃源鎮(zhèn)建桃工業(yè)區(qū)（原鶴山東力電子科技有限公司）競投保證金。

　　5、競投保證金的退還：未中標(biāo)的競投保證金在開標(biāo)結(jié)束后，由鶴山市桃源鎮(zhèn)財(cái)政所以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，中標(biāo)人的競投保證金20萬元自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

　　6、合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，中標(biāo)人與鶴山市源創(chuàng)發(fā)展有限公司簽訂合同，若超出規(guī)定時(shí)間不簽合同的，則沒收競投保證金，重新進(jìn)行招標(biāo)。

　　7、其他說明：

　　由于該廠房地塊屬于鶴山西站工程控規(guī)建設(shè)及未來發(fā)展用地范圍，在租賃期內(nèi)，若需征收該地塊作建設(shè)道路工程用途，出租方需提前3個(gè)月向承租方發(fā)出書面通知，承租方將無條件清空場地，出租方不作任何補(bǔ)償。                        

　　三、競投人準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨(dú)或聯(lián)合競標(biāo)。

　　四、項(xiàng)目采用舉牌方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

　　五、報(bào)名時(shí)間

　　有意參加競投的可于2025年4月2日至2025年4月10日上午9時(shí)至12時(shí)，下午3時(shí)至5時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件（身份證）到鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。

　　六、實(shí)地查看

　　本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、聯(lián)系方式

　　鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府

　　聯(lián)系人：馮先生  聯(lián)系電話：8211993

                                                                                                                                  鶴山市源創(chuàng)發(fā)展有限公司           

　　                                                                                                                                   2025年4月1日