為做好我市時代春樹里花園保障性租賃住房項目住房配租工作，根據(jù)《江門市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)江門市加快發(fā)展保障性租賃住房實施方案的通知》、《江門市保障性租賃住房管理辦法（試行）》等規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本配租方案。
一、項目基本情況
鶴山市共和鎮(zhèn)時代春樹里花園公寓項目位于鶴山市共和鎮(zhèn)鶴山工業(yè)城B區(qū)鶴翔東路與和順路交匯處，2020年竣工，主要解決鶴山工業(yè)城務(wù)工人群居住問題，由鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司運營管理，總建筑面積：7718.07㎡。
二、房源數(shù)量
時代春樹里花園保障性租賃住房共計119套，單間80套(1室1廳1廚1衛(wèi))，建筑面積約58㎡，雙間39套(2 室1廳1廚1衛(wèi))，建筑面積約79㎡，每層6套房（單間4套，雙間2套），7層至26層，合計119套?？商峁┥暾埛块g數(shù)為119套，申請人數(shù)約為158人。
三、房屋配置
本項目保障性租賃住房配備有生活必備的家具及電器，包括：床、衣柜、沙發(fā)、茶幾、桌椅、窗簾、電視、空調(diào)、熱水器、燃氣灶、抽油煙機等，可拎包入住。（下列圖片為樣板間展示，非交付標準）
四、租金標準
?。ㄒ唬┥暾埲嗽氯司芍涫杖?0000元以下的，按不高于同地段市場租賃住房租金的85%收取。
?。ǘ┥暾埲嗽氯司芍涫杖?0000元以上的，按不高于同地段市場租賃住房租金的90%收取。
詳見表1。
表1租金標準表
五、申請對象
申請對象為符合鶴山市保障性租賃住房保障范圍公告的青年人或新市民。
六、配租原則
按公示資格家庭人數(shù)劃分，詳細分類見表2。此外，符合配租兩房一廳的家庭可向下選擇一房一廳。
表2房型分配表
七、配租方式
根據(jù)相關(guān)要求，保障性租賃住房實行動態(tài)配租方式，先申請先審核先配租，經(jīng)公示符合資格者可安排選房。
八、申請流程
?。ㄒ唬┥暾埲丝赏ㄟ^微信小程序“江門保租房”、微信公眾號“江門住建易辦事”—“保障性租賃住房”或登陸江門市保障性租賃住房管理平臺（網(wǎng)址：https://bzf.jiangmen.cn:8077/#/），實名認證注冊后進行資格申請，按要求上傳相關(guān)資料提交至鶴山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行受理；
?。ǘ┯生Q山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行審核，在江門市保障性租賃住房管理平臺予以公示（公示期為7個自然日）；
?。ㄈ┙?jīng)公示后，申請人可通過江門市保障性租賃住房管理平臺進行線上選房；
?。ㄋ模┥暾埲舜_認后，鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司與申請人簽訂保障性租賃住房租賃合同并辦理相關(guān)入住手續(xù)。
九、租賃期限
本項目保障性租賃住房租賃合同期限原則上不超過3年；合同期滿需續(xù)租的，可提出續(xù)租申請，仍符合承租條件的可辦理續(xù)租手續(xù)。
鶴山市工業(yè)投資有限公司
2025年6月17日
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